Rodina i práce bez kompromisů.
Podkrovní byt se 2 balkony a parkováním v Rudné u Prahy.
Podkrovní byt 3+kk v osobním vlastnictví o velikosti 82 m2 se dvěma balkony se nachází ve 3. patře cihlového domu v Rudné u Prahy. Dům je velmi dobře udržovaný, nachází se v klidné lokalitě se spoustou zeleně a zároveň se všemi službami na dosah. Před domem je dostatek parkovacích míst, hned vedle domu jsou tenisové a volejbalové kurty.
Byt se prodává kompletně zařízený, nábytek a vybavení je součástí kupní ceny. Na východní straně bytu najdete prostorný obývací pokoj s jídelnou a odděleným kuchyňským koutem, na severní a západní straně se nacházejí 2 ložnice. Kuchyně je vybavena všemi praktickými spotřebiči: lednice, trouba, sporák, myčka, kávovar. Dva balkony s výhledem jsou příjemným bonusem bytu, jeden je přístupný z obývacího pokoje, druhý z hlavní ložnice. V koupelně je vana, umyvadlo, topný žebřík a pračka, WC se nachází v oddělené místnosti. Podlahy jsou plovoucí nebo dlažba. Díky nejvyššímu patru vás nebudou rušit sousedé.
Provoz bytu je na dnešní dobu levný. Měsíční náklady jsou jen cca 6.500 korun při plném obsazení jednotky 4 osobami. Topení a teplá voda je na plynový kotel. Dům byl postaven v roce 2010. Energetický štítek budovy je D.
Byt je ideální pro rodinu s dětmi nebo pro páry, které ocení samostatnou pracovnu nebo pokoj pro hosty. Díky své velikosti a lokalitě představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního pronájmu. V letech 2020–2022 byl pronajímán za 25.000 Kč měsíčně. Byt je aktuálně bez nájemce.
Okolí
Byt je velmi světlý a útulný, vhodný pro pohodlný život kousek za Prahou s veškerou občanskou vybaveností. V Rudné najdete restaurace, obchody, školy, školku, lékaře i lékárnu. Za 7 minut dojdete pěšky na vlakové nádraží nebo zastávku autobusu. Na metro Zličín se dostanete hromadnou dopravou do 10 minut. Vlakem jste za půl hodiny v širším centru Prahy. Součástí bytu je jedno venkovní parkovací stání, můžete také parkovat zdarma na ulici před domem. Parkovacích míst je dostatek.
Součástí nabízených služeb je také správa nemovitosti profesionálním správcem, firmou HOME–RENT s.r.o., která se stará o více než 150 nemovitostí v Praze a středních Čechách.
Více informací včetně výnosu z jednotky Vám rád řekne makléř, domluvte si prohlídku co nejdříve.
Cena 7.300.000 Kč / za nemovitost včetně provize.