Dobrá investiční příležitost. Byt 1+1 v Praze – Vršovicích s potenciálem stabilního pronájmu

Exkluzivní prodej ateliéru 1+1 v osobním vlastnictví o velikosti 28 m2, v suterénu cihlového domu, v lokalitě Praha 10 – Vršovice. Dům má celkem 5 poschodí a je velmi dobře udržovaný. Je součástí původní zástavby z 20. let minulého století se spoustou stromů a zahrad v okolí, které dávají místu příjemnou atmosféru.
Asi 1 minutu chůze od domu jsou tramvajové zastávky Ruská nebo Krymská s dobrým spojením do dalších částí Prahy.
Byt prošel před 3 lety kompletní rekonstrukcí, je zařízený, nábytek a vybavení jsou součástí kupní ceny.
V kuchyni s obytným prostorem je sporák, lednice a rychlovarná konvice, v ložnici manželská postel, v obývacím koutě pohovka. V zádveří bytu se nachází malá chodba, ze které se vchází do koupelny se sprchovým koutem a WC, dále do obytného prostoru, který je spojen s kuchyní a ze kterého se vchází do útulné ložnice. Byt má dostatek přirozeného světla z oken v kuchyni, ložnici i v koupelně.
Zachovalý klenutý cihlový strop dodává bydlení úžasnou atmosféru. Výška stropu 2,5 m umožňuje realizovat záměr v podobě nových úložných prostor nebo zvýšené postele na spaní a získat tak další prostor navíc.
Provoz bytu je na dnešní dobu levný. Měsíční náklady jsou jen cca 1.000 Kč + 3.000 Kč elektřina. Topení a teplá voda jsou na elektrický kotel.

Okolí
Staré Vršovice patří k nejstarším částem Prahy, nejsou poznamenány masovou moderní výstavbou. Spousta secesních domů s kavárnami, blízké parky a také rozvoj nekonvenčních osobitých podniků a kultury přitahují do této čtvrti stále více i mladší generaci. Spolu se službami a dobrou dostupností do centra a dalších částí Prahy je lokalita zárukou dobrého bydlení i stabilního pronájmu.
Součástí nabízených služeb je také správa nemovitosti profesionálním správcem, firmou HOME–⁠RENT s.r.o., která se stará o více než 150 nemovitostí v Praze a středních Čechách. Byt je aktuálně pronajímán s možností převzít spolehlivého nájemce nebo ukončit nájemní smlouvu podle vaší preference.
Více informací včetně výnosu z jednotky Vám rád řekne makléř, domluvte si prohlídku co nejdříve.

Cena 3.150.000 Kč / za nemovitost včetně provize.