Nejlevnější byt 2+1 na Praze 10

Družstevní byt 2+1 se sklepem v klidné ulici v pražských Strašnicích.

Exkluzivní prodej družstevního bytu 2+1 o velikosti 53 m2 se sklepem, ve zvýšeném přízemí panelového domu, v lokalitě Praha 10 – Strašnice. Dům je velmi dobře udržovaný, má celkem 5 poschodí, v suterénu domu jsou sklepní kóje. Nachází se v klidné vedlejší ulici se spoustou zeleně a veškerými službami v okolí. Asi 1 minutu chůze od domu je tramvajová zastávka Radošovická a stanice metra A – Strašnická.

Byt se prodává kompletně zařízený, nábytek a vybavení jsou součástí kupní ceny. Univerzální dispozice 2+1 je oblíbená jak u jednotlivců, párů, tak rodin s dětmi. Prostorné pokoje vám dávají možnost přizpůsobit obytný prostor vašim individuálním potřebám. Do kuchyně se vejde jídelní stůl a pokoje můžete využít jako ložnici, pracovnu nebo dětský pokoj. Oba pokoje mají dostatek prostoru jak pro úložné prostory, tak pro pohovku, pracovní stůl nebo postel. Celý byt je laděn do chalupářského stylu, na podlaze najdete mramorovou dlažbu a dominantním materiálem je dřevo. Předsíň má praktickou vestavěnou skříň. Součástí bytu je sklep o velikosti 2,2 m2.

Provoz bytu je na dnešní dobu levný. Měsíční náklady jsou jen cca 3.500 Kč + elektřina. Topení a teplá voda jsou ústřední – dálkové. Dům prošel modernizací, má moderní plastová okna, zateplení fasády, nové rozvody a bezpečnostní vchodové dveře na čip. Aktuálně probíhá převod bytu do osobního vlastnictví. SVJ hospodaří velmi dobře, bez dluhů a zbytečného navyšování měsíčních nákladů, s dostatkem vlastního kapitálu na nutné opravy.
Byt ve zvýšeném přízemí je ideální pro obyvatele s domácím mazlíčkem, malými dětmi a pro všechny, kdo ocení přízemí a rychlý přístup do bytu bez překonávání schodů a obav z vyšších pater. Díky své velikosti a lokalitě představuje zajímavou investiční příležitost s potenciálem stabilního pronájmu. Byt je aktuálně pronajímán s možností převzít spolehlivého nájemce nebo ukončit nájemní smlouvu podle vaší preference.

Okolí
Nučická ulice neslouží pro průjezd vozidel a netrpí hlukem z dopravy. Nedaleko je ulice Průběžná, která je významným dopravním spojením do centra Prahy a kde najdete tramvajovou zastávku. V blízkosti se nachází například mateřská škola, gymnázium, lékaři a lékárna. Strašnice jsou oblíbená městská čtvrť Prahy díky dostupnosti, dostatku zeleně, veškeré občanské vybavenosti a možnostem parkování. Můžete parkovat přímo před domem i v přilehlých ulicích. Parkovacích míst je dostatek.

Součástí nabízených služeb je také správa nemovitosti profesionálním správcem, firmou HOME–⁠RENT s.r.o., která se stará o více než 150 nemovitostí v Praze a středních Čechách.
Více informací včetně výnosu z jednotky Vám rád řekne makléř, domluvte si prohlídku co nejdříve.

Cena 4.250.000,- Kč za nemovitost včetně provize RK.