V zastoupení našeho klienta Vám chceme nabídnout na prodej byt 1+kk o velikosti 27,91 m2 v žádané lokalitě Praha Uhříněves. Jednotka se nachází v cihlovém domě z roku 2007 postaveného developerem Skanska. Byt se nachází ve 3. patře a v domě je také prostorný, pohodlný výtah. Součástí jednotky je lodžie o velikosti 6,3 m2 s výhledem na jihovýchod. K bytu náleží praktický sklep o velikosti 1,64 m2.
Základní informace o jednotce:
Byt je kompletně zařízený, jak je vidět na fotkách. Budoucí majitelé velmi ocení variabilitu využití této jednotky nejen jako skvělou investici, ale také pro vlastní bydlení. Do bytu není nutná žádná další investice. Prostor je ideální pro 1-2 osoby. Součástí vybavení je rozkládací pohovka, obývací stěna, konferenční stolek a šatní skříň. V plnohodnotné kuchyňské lince nechybí sporák, trouba, lednička a pračka.
V jednotce aktuálně bydlí nájemce s platnou nájemní smlouvou do 31.5.2022. Tu lze buďto prodloužit nebo naše firma HOME-RENT s.r.o. vám může najít nového bonitního nájemce na další smluvní období a o byt se starat i celkově jako investici.
Vytápění a teplá voda je ústřední. Náklady na jednotku se měsíčně pohybují kolem 2.000 Kč + zálohy na elektřinu. Ty jsou teď aktuálně 800 Kč.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je třída C.
Doprava a okolí:
Dopravně je byt dobře dostupný. 3 – 5 minut pěší chůzí se nachází zastávka autobusu MHD Venušina, nebo Uhříněveský hřbitov. Odtud vás autobus zaveze na metro Háje (linka C) za 15 min. případně do Říčan za 20 min.
Parkování je zdarma na ulici před domem.
Praha – Uhříněves patří mezi velmi atraktivní lokality plné zeleně, ale zároveň i občanské vybavenosti. V současnosti se považuje Uhříněves za jedno z velkých rozvojových území Prahy. V posledních deseti letech zde byly kompletně zrekonstruovány inženýrské sítě, komunikace a chodníky. Od roku 2000 prošlo přestavbou centrum Uhříněvsi na plochách po zrušeném cukrovaru.
Těším se na Vás na osobní prohlídce nebo lze domluvit video prohlídku z pohodlí vašeho domova.
Cena: 3.900.000,- Kč / za nemovitost včetně provize a právního servisu v hodnotě 10.000,- Kč
V případě zájmu vyššího počtu zájemců, může být prodejní cena stanovena aukcí.