Bydlení pro rodinu v atraktivní lokalitě Rudná u Prahy
Ve výhradním zastoupení pro vás máme byt o dispozici 3+kk v osobním vlastnictví a velikosti 82 m2 v lokalitě Rudná u Prahy. Jedná se o 3. patro cihlového domu. Ten je velmi dobře udržovaný a nachází v klidné lokalitě s výhledem do zeleně, 7 minut pěšky od vlakového nádraží nebo zastávky autobusu.
Byt je kompletně zařízený a nábytek je součástí kupní ceny. Orientace bytu je na východ, jih i západ. Na východojižní straně bytu se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou, odděleným kuchyňským koutem a balkonem. Na jihozápadní stranu jsou 2 ložnice a druhý balkon. Oba balkony dělají z bytu nadstandartní nemovitost. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. WC je v oddělené místnosti. Kuchyň je kompletně vybavena spotřebiči – lednice, trouba, sporák, myčka. Byt je velmi světlý a útulný na podlaze plovoucí podlaha a dlažba. Je vhodný pro klidný rodinný život blízko Prahy s veškerou občanskou vybaveností v místě a výbornou dopravní dostupností. K bytu náleží jedno venkovní parkovací stání. Zároveň je možné parkovat zdarma na ulici před domem. Parkovacích míst je dostatek. Byt je ve velmi dobrém stavu a lze se do něj bez nutnosti investice nastěhovat.
Provoz jednotky je ekonomicky nenáročný. Měsíční náklady jsou přibližně 6.500,- Kč při plném obsazení bytu 4 osobami. Topení a teplá voda je lokální plynovým kotlem. Dům byl postavený v roce 2010.
Energetický štítek budovy je D.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení rodiny s dětmi nebo pokud potřebujete pracovnu či pokoj pro hosty.
Pokud zvažujete koupi investičně, jednotku lze výhodně pronajímat za cenu okolo 25.000 Kč měsíčně. Pronájem vám umíme kompletně zajistit s garancí platby a stavu nemovitosti.
Okolí
Občanská vybavenost do 10 min. pěšky. Zástavba je velmi klidná až rodinná. Před domem zeleň a zázemí dětských hřišť. Sportovní tenisový a volejbalový areál v blízkosti domu. Nedaleko restaurace, kavárna i obchody. Bytové domy byly postavené před 15 lety. V okolí množství zeleně, která je dobře udržovaná. Na vlak to máte 8 minut pěšky. Potom do centra Prahy do půl hodiny.
Součástí nabízených služeb je také správa nemovitosti profesionálním správcem firmou HOME-RENT s.r.o., která se stará o více než 150 bytů/nemovitostí v Praze a středních Čechách. Byt je aktuálně pronajatý, s možností 3 měsíční výpovědní lhůty.
Rádi vás bytem provedeme a sdělíme kompletní informace.
Video prohlídka je k dispozici na našem TikTok realitní kanálu @lukaskolafa.
Určitě si jí pusťte před prohlídkou.
Cena 7.950.000,- Kč za nemovitost včetně provize RK.